T3 avec terrasse
- Surface : 62.71 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2016
Descriptif du bien
Résidence LAVAZIERE - Rue Lavazière
Appartement de type 3 non meublé d'environ 63 m² habitables
A quelques minutes du parc Rochegude, venez découvrir ce charmant appartement de type 3non meublé d'environ 63 m². Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et partiellement équipée d'environ 31 m². Deux chambres avec chacune leur placard de rangement. Une salle d'eau avec grand placard, les toilettes sont séparés.
Vous bénéficiez d'une grande terrasse de m² sans vis-à-vis.
Une place de parking privative en sous-sol.
Résidence avec ascenseur.
Disponible : 01/12/2026
Chauffage : Gaz de ville
Menuiseries : Double vitrage
Loyer : 683,00 € dont provision sur charges : 50,00 € par mois (entretien des parties communes)
Honoraires charge locataires : 683,00 €
Dépôt de garantie : 633,00 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVisiophone, Volets électriques
- Surface au sol77 m²
- Séjour15 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAlbi 81000
- RéférenceLA6184
Détail des pièces
- Entrée4.28 m²
- Salon15.48 m²
- Séjour, cuisine15.23 m²
- Chambre 19.38 m²
- Chambre 211.77 m²
- Salle d'eau4.48 m²
- Toilettes2.09 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 683 € TTC à la charge du locataire comprenant 190 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 633 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 633 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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