Magnifique appartement T4 de 116m² dans Maison bourgeoise

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Appartement à louer, 4 pièces - Toulouse 31400
Appartement à louer, 4 pièces - Toulouse 31400
Loué
  • Surface : 116 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1930

Descriptif du bien

  • LE CACHET : parquets massifs, hauts plafonds
  • LE CALME DE LA RUE (quartier du Busca)
  • ABSENCE DE VIS-A-VIS

Secteur Busca : dans une belle maison bourgeoise avec jardin, nous vous proposons, au rez-de-chaussée surélevé, ce splendide appartement de type 4 de 116m² habitables. Il est composé d'une vaste entrée, une triple séjour avec de grandes portes fenêtres cintrées, une cuisine aménagée (neuve), une chambre avec une salle de bains et WC et les 2 autres chambres se partagent une salle d'eau (neuve). L'ensemble de l'appartement vient de faire l'objet de travaux importants. De ce fait, le DPE affiché est le diagnostic fait avant travaux. Le nouveau DPE est en cours.
Vous serez charmé par les hauts plafonds, les magnifiques parquets et par l'ensemble de cette belle bâtisse de style art déco. L'appartement est loué avec une cave.
La copropriété présente 4 logements. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Cave
    Oui
  • Localisation
    Toulouse 31400
  • Référence
    460

Informations complémentaires

Honoraires de 1 518 € TTC à la charge du locataire comprenant 351 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1500 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Toulouse 31400
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