MAGNIFIQUE T4 DUPLEX AVEC TERRASSES, BOX ET CAVE

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Appartement à louer, 4 pièces - Blagnac 31700
Appartement à louer, 4 pièces - Blagnac 31700
Loué
  • Surface : 98.2 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 2004

Descriptif du bien

  • Les volumes
  • L'environnement calme et dégagé
  • L'ambiance intérieure et la déco

Blagnac, Impasse Joachim du Bellay, proche du tramway IUT Blagnac, au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue, nous vous proposons à la location un magnifique appartement de type 4/5 présentant une entrée avec rangement, un séjour déplafonné ouvrant sur 2 terrasses, une cuisine indépendante très bien équipée et, à l'étage, un bureau surplombant le séjour ainsi que 3 chambres avec une salle de bains et 2 wc. De plus l'appartement est loué avec une cave et un garage boxé au sous-sol sécurisé de la résidence. L'appartement est proposé en location meublée avec une possibilité de modularité au cas par cas.
Honoraires de location : 1274€ TTC dont 294€ d'honoraires d'état des lieux.
Dépot de garantie équivalent à 2 mois de loyer soit 2300€.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    114 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Étage
    2
  • Construction
    2004
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Blagnac 31700
  • Référence
    637

Détail des pièces

  • entree
    8.25 m²
  • sejour
    29.2 m²
  • wc 1
    1.63 m²
  • cuisine
    8.55 m²
  • bureau en rochelle
    8 m²
  • degagements
    5.84 m²
  • chambre 1 (10.95 loi carrez)
    22.31 m²
  • chambre 2
    9.29 m²
  • chambre 3 (11.22 en loi Carrez)
    13.46 m²
  • wc 2
    1.5 m²
  • salle de bains (5.73 en loi carrez)
    6.26 m²
  • terrasse 1
    20 m²
  • terrasse 2
    5.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 1 274 € TTC à la charge du locataire comprenant 294 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1165 €/mois. Provision sur charges 85 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Location
Appartement
Blagnac 31700
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