ALBI centre duplex avec terrasse
- Surface : 161 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
Tout à côté de la cathédrale, et dans une petite copropriété bien entretenue, cet appartement saura vous séduire !
Son esprit atypique et le charme de l'ancien ainsi que son agencement le rende unique. De plus, ce bien possède aussi un jardin privatif avec son cellier, un garage et une terrasse sur toit, une petite dépendance présente sur le garage. Sa surface d'environ 160 m² procure un espace agréable à vivre. A visiter rapidement!!!!Vue dégagée à 360 ° sur la cathédrale Ste Cécile, et les alentours.
Huisseries bois double vitrage, chauffage gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge vendeur.
Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de : 1271€ et 1719€
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour44 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Étages3
- LocalisationAlbi 81000
- ClimatisationMonobloc fixe
- Isolationoui
- Référence5339
Détail des pièces
- Pallier3.75 m²
- Entrée15,41 m²
- Placard entrée1.76 m²
- Salon43.83 m²
- Cuisine 29,67 m²
- Chambre17,86 m²
- Dégagement 3.07 m²
- Dégagement 2,12 m²
- Salle de bains 8.22 m²
- WC1.36 m²
- Mezzanine13.19 m²
- Mezzanine4.79 m²
- Cellier en rez de jardin 16.10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 970.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1271 et 1719 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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