T2 Centre Historique
- Surface : 45.84 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
- Construction : 1600
Descriptif du bien
- Emplacement idéal
- Beaux volumes
Venez découvrir cet appartement T2 au cœur de la cité épiscopale, dans un ancien Hôtel Particulier au charme époustouflant.
Situé au premier étage d’une copropriété intimiste, il offre des volumes généreux avec une grande hauteur sous-plafond, un espace séjour avec coin cuisine très lumineux, une chambre aux belles dimensions avec une salle d’eau attenante et des wc indépendants.
Le charme de l’ancien est présent dans chaque pièce avec du parquet en bois massif, des poutres au plafond, une cheminée en pierre avec des moulures en plâtre. L’ensemble sera à rafraîchir ( radiateurs électriques ancienne génération - Menuiseries simple vitrage )
L’appartement est actuellement loué.
Un bail est en cours depuis 08/2021 , loyer 510€/mois
Une réelle opportunité pour investir avec une locataire fiable déjà en place.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Séjour25 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1600
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée
- VueVille
- ExpositionNord-Est
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAlbi 81000
- Référence5619
Détail des pièces
- Pièce de vie25.4 m²
- Chambre13.6 m²
- Salle d'eau2 m²
- WC1.5 m²
- couloir3.5 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1369.00 et 1853.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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