METRO ST AGNE : T2 TRAVERSANT AVEC BALCONS, CAVE ET GARAGE

Situé à mi distance (8mn à pieds) entre les stations de métro Saouzelong et St Agne, dans une copropriété à taille humaine très bien entretenue, au 1er étage, nous vous présentons ce grand T2 de 45m² comprenant une entrée avec rangement, un séjour donnant sur un grand balcon filant avec vue dégagée et, à l'inverse, une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur un balcon couvert. Dans le coin nuit se trouve une chambre, une salle d'eau et un WC. L'appartement est vendu avec une cave et un garage boxé.
Les charges de copropriété s'élèvent à 657€ /an
Le chauffage est individuel au gaz (avec une chaudière récente)
Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6% TTC du prix


Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité juridique de Dominique LAMBEL, agent immobilier, porteuse de la carte de transaction n° CPI 31012020000044871 délivrée par la CCI de Toulouse.