METRO ST AGNE : T2 TRAVERSANT AVEC BALCONS, CAVE ET GARAGE

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Appartement à vendre, 2 pièces - Toulouse 31400
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  • Surface : 45 m²
  • Pièces : 2
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
  • Construction : 1965

Descriptif du bien

  • Appartement traversant
  • Le garage
  • la cave
  • La résidence bien entretenue

Situé à mi distance (8mn à pieds) entre les stations de métro Saouzelong et St Agne, dans une copropriété à taille humaine très bien entretenue, au 1er étage, nous vous présentons ce grand T2 de 45m² comprenant une entrée avec rangement, un séjour donnant sur un grand balcon filant avec vue dégagée et, à l'inverse, une cuisine indépendante aménagée ouvrant sur un balcon couvert. Dans le coin nuit se trouve une chambre, une salle d'eau et un WC. L'appartement est vendu avec une cave et un garage boxé.
Les charges de copropriété s'élèvent à 657€ /an
Le chauffage est individuel au gaz (avec une chaudière récente)
Date de réalisation du diagnostic : 24/01/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur pour un montant de 6% TTC du prix


Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité juridique de Dominique LAMBEL, agent immobilier, porteuse de la carte de transaction n° CPI 31012020000044871 délivrée par la CCI de Toulouse. 

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Caractéristiques techniques

  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    1
  • Étage
    1
  • Construction
    1965
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Toulouse 31400
  • Référence
    1751

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 657 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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