Appartement T3 coeur historique
135 500 €
A voir absolument
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- Surface : 58.62 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Descriptif du bien
- Emplacement
- Lumineux
ALBI HYPER-CENTRE – SECTEUR UNESCO | APPARTEMENT T3 DE CHARME AVEC DEUX CHAMBRES – IDÉAL INVESTISSEUR
Prix : 135 500 €
Au cœur du centre historique d’Albi, dans le très recherché secteur UNESCO, découvrez ce magnifique appartement T3 niché au deuxième étage d’un immeuble de caractère remarquable, offrant une architecture typique albigeoise et une superbe façade en briques.
Dès les premiers instants, le charme opère ! L’immeuble séduit par son authenticité, son architecture et sa magnifique cour intérieure, véritable écrin de tranquillité en plein cœur de ville.
L’appartement offre de beaux volumes avec une très belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres apportant une agréable luminosité et tout le cachet de l’ancien. Un bien plein de charme, qui a su conserver son authenticité tout en proposant un intérieur soigné, ne nécessitant pas de travaux importants.
Un agencement particulièrement recherché :
Un investissement locatif à découvrir !
L’appartement est actuellement loué, avec une locataire en place depuis un an, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un investissement déjà occupé, sans avoir à rechercher immédiatement un locataire.
Loyer actuel : 580 € par mois composé comme suit 550€ + 30€ charges.
Un bien rare par son emplacement, son cachet architectural et sa configuration avec deux espaces nuit disposant chacun de leur salle d’eau.
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien patrimonial ou amateur de belles pierres, cet appartement mérite toute votre attention.
Prix de vente : 135 500 €
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Prix : 135 500 €
Au cœur du centre historique d’Albi, dans le très recherché secteur UNESCO, découvrez ce magnifique appartement T3 niché au deuxième étage d’un immeuble de caractère remarquable, offrant une architecture typique albigeoise et une superbe façade en briques.
Dès les premiers instants, le charme opère ! L’immeuble séduit par son authenticité, son architecture et sa magnifique cour intérieure, véritable écrin de tranquillité en plein cœur de ville.
L’appartement offre de beaux volumes avec une très belle hauteur sous plafond, de grandes fenêtres apportant une agréable luminosité et tout le cachet de l’ancien. Un bien plein de charme, qui a su conserver son authenticité tout en proposant un intérieur soigné, ne nécessitant pas de travaux importants.
Un agencement particulièrement recherché :
- Un bel espace de vie traversant lumineux et plein de caractère ;
- Deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant confort et indépendance ;
- Un agencement idéal pour une future location à deux occupants, un couple ou une clientèle recherchant un logement de charme en centre-ville pour de la courte durée.
Un investissement locatif à découvrir !
L’appartement est actuellement loué, avec une locataire en place depuis un an, permettant à l’acquéreur de bénéficier d’un investissement déjà occupé, sans avoir à rechercher immédiatement un locataire.
Loyer actuel : 580 € par mois composé comme suit 550€ + 30€ charges.
Un bien rare par son emplacement, son cachet architectural et sa configuration avec deux espaces nuit disposant chacun de leur salle d’eau.
Que vous soyez investisseur à la recherche d’un bien patrimonial ou amateur de belles pierres, cet appartement mérite toute votre attention.
Prix de vente : 135 500 €
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineNon
- Surface au sol59 m²
- Séjour28 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC1
- Étage2
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAlbi 81000
- Référence5776
Détail des pièces
- Entrée1.94 m²
- WC1.12 m²
- Salon / séjour28.16 m²
- chambre 19.07 m²
- salle d'eau 12.01 m²
- chambre 29.13 m²
- salle d'eau 22.32 m²
- coin cuisine4.87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1494.00 € et 2023.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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