LE CHARME
- Surface : 124 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2009
Descriptif du bien
- Pres de toutes commodités école commerce marché
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
En vente : venez découvrir à Albi (81000) cet appartement de 4 pièces de 124 m². Il donne sur un jardin et est orienté plein sud. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux salles d'eau et deux toilettes. Le chauffage est individuel.
18 terrasses de 18 m² de surface au total confèrent à cet appartement un gain d'espace bienvenu.
Il se situe au 2e étage d'un immeuble semi-récent de trois étages avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 102 lots. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking en intérieur est réservée pour cet appartement.
Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Albi Madeleine dans un rayon de 1 km. Il y a un accès à la nationale N88 à 2 km. Des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, une poissonnerie, trois boucheries et un bureau de poste sont accessibles dans les environs. Le marché Place Cantepan anime les environs chaque mercredi matin.
Cet appartement est à vendre pour la somme de 367 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges annuelles est de 1 356 €.
Prenez contact avec notre équipe pour une première visite de ce grand appartement à vendre.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol124 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage2
- Construction2009
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationAlbi 81000
- ClimatisationRéversible
- Référence5361
Détail des pièces
- 7.50 m²
- 28 m²
- four plaque hotte réfrigérateur lave vaisselle10 m²
- 3.50 m²
- 1.50 m²
- salle d'eau double vasques douche a l'italienne et dressing16 m²
- placard aménagé11 m²
- placard aménagé12 m²
- sèche serviette et WC3.60 m²
- placard aménagé4.80 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 102 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1356.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 830 et 1180 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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