Spécial Investisseur - Immeuble
450 000 €
Spécial investisseur
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- Surface : 450 m²
Descriptif du bien
- Coeur de village
LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT T4 - OPPORTUNITÉ UNIQUE
Découvrez ce bien rare offrant un local commercial polyvalent et un spacieux appartement T4 au premier étage, idéal actuellement loué.
Rez-de-chaussée : Local commercial
Superficie optimisée pour une activité professionnelle. Comprend un sas d’entrée accueillant, trois bureaux distincts, un vaste espace public, deux sanitaires, un grand espace bureau complémentaire, un espace café-déjeuner pour les pauses conviviales. Actuellement loué par la Poste, ce local offre une excellente visibilité et un aménagement fonctionnel.
Premier étage : Appartement T4 de 132 m². Entrée privée menant à un logement spacieux et lumineux, cuisine américaine moderne et conviviale, trois grandes chambres, salle de bain avec équipements de qualité, WC indépendant. Points forts :
Découvrez ce bien rare offrant un local commercial polyvalent et un spacieux appartement T4 au premier étage, idéal actuellement loué.
Rez-de-chaussée : Local commercial
Superficie optimisée pour une activité professionnelle. Comprend un sas d’entrée accueillant, trois bureaux distincts, un vaste espace public, deux sanitaires, un grand espace bureau complémentaire, un espace café-déjeuner pour les pauses conviviales. Actuellement loué par la Poste, ce local offre une excellente visibilité et un aménagement fonctionnel.
Premier étage : Appartement T4 de 132 m². Entrée privée menant à un logement spacieux et lumineux, cuisine américaine moderne et conviviale, trois grandes chambres, salle de bain avec équipements de qualité, WC indépendant. Points forts :
- Emplacement stratégique avec fort potentiel commercial,
- Appartement offrant tout le confort pour une résidence principale ou locative,
Caractéristiques techniques
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur10
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationMarssac-sur-Tarn 81150
- Référence5475
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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