Ensemble immobilier à RODEZ
- Surface : 169.28 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 608 m²
- Construction : 1984
Descriptif du bien
- Volume
- Potentiel
Vous recherchez une maison spacieuse avec jardin sur la commune de RODEZ afin d'y installer votre famille..mais la perspective d'un investissement locatif fait également partie de vos projet..?!
Cet ensemble immobilier rare vous permettra d'allier les deux !
En effet, ce bien situé dans le secteur de Gourgan, aux portes de RODEZ, est constitué d'une grande maison d'habitation de près de 170,00 m² habitables sur trois niveaux et sous-sol complet, comprenant de grands espaces de vie et véranda avec vue dégagée, pas moins de 4 chambres, 1 bureau, et 2 salles de bains avec W.C. ;
Mais également d'un bâtiment indépendant comprenant un double garage, des espaces de stockage, ainsi qu'un logement de près de 45,00 m² habitables qui pourra accueillir famille et/ou amis, ou être proposé à la location afin de constituer un revenu complémentaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour tous renseignements complémentaires et, le cas échéant, convenir d'un rendez-vous de visite afin de découvrir cette opportunité à saisir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour27 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRodez 12000
- Référence123307
Détail des pièces
- Entrée12,20 m²
- Bureau27,45 m²
- Dégagement5,10 m²
- Salon/séjour26,90 m²
- Cuisine aménagée et équipée14,41 m²
- Véranda10,65 m²
- Chambre 111,35 m²
- Chambre 210,27 m²
- Salle d'eau avec W.C.3,75 m²
- Mezzanine18,40 m²
- Chambre 311,10 m²
- Chambre 412,60 m²
- Salle de bains avec W.C.5,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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