Belle Maison T5 avec vue exceptionnelle sur le Tarn
- Surface : 144 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 737 m²
- Construction : 1995
Descriptif du bien
- Vue Tarn
Dans le quartier prisé de la Mouline, et à cinq minutes de l'hyper centre dans une impasse calme, nous vous invitons à visiter cette maison de 1995 en très bon état, d'une surface habitable de 143m.².
Un terrain arboré clôturé de 1737 m² surplombant le Tarn en fait son point fort. Cette maison spacieuse et confortable de 150 m² environ propose en rez de chaussée une grande entrée accédant au salon séjour très lumineux, une cuisine indépendante meublée, un bureau, une chambre, une salle de bain, un wc. A l'étage une grande chambre en enfilade et sa terrasse , une salle d'eau avec wc et une autre chambre. Le calme de ce bien et l'emplacement privilégié en font un bien unique.
Honoraires à la charge du vendeur
DPE: Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard de 2072€ et 2804€
Les informations sur lequel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Huisseries PVC
Terrasse couverte d'environ 30 m sur le terrain. Garage traversant avec mezzanine. Chauffage au sol cave à vin
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour41 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1995
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAlbi 81000
- Isolationoui
- Référence5391
Détail des pièces
- Salon-séjour25.22 m²
- Entrée8,30 m²
- Dégagement 6.11 m²
- Cuisine14,38 m²
- Chambre 113,37 m²
- Salle de bain7.40 m²
- Bureau14.40 m²
- WC1,80 m²
- Hall Haut5 m²
- WC1.25 m²
- Salle d'eau 6.35 m²
- Chambre 213.48 m²
- Chambre 314.82 m²
- Chambre enfilade12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2072.00 et 2804.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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