Lagrave, splendide maison T5 avec piscine

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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Lagrave 81150
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Maison contemporaine à vendre, 5 pièces - Lagrave 81150
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  • Surface : 170 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 2 425 m²
  • Construction : 2011

Descriptif du bien

  • Belles prestations , au calme , proche village et accés autoroute proche

A dix minutes d'Albi, tout à côté du village de Lagrave, nous vous invitons à visiter cette maison contemporaine au calme de 2011; complètement au goût du jour avec des prestations de qualité. Maison dotée de deux installations de panneaux solaires, une pour l'autoconsommation et l'autre pour la revente.
Implantée sur un beau terrain plat et arboré de 2425 m². Dés l' entrée, vous serez charmés par la pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, une cuisine américaine équipée avec son cellier et sa buanderie attenante.
Deux loggias de 15m² chacune complètent cet espace de vie de 65m².
De plain-pied, trois chambres avec placards, dont une de 20m² avec une entrée extérieure pouvant servir pour une activité indépendante, une salle d'eau avec wc.
A l'étage, une chambre parentale bien agencée avec sa salle d'eau et wc.
Une piscine couverte au sel (8x4) ainsi que sa pergola bioclimatique pour vos journées ensoleillées.
Cette maison de 170m² est parfaitement entretenue, on y trouve aussi un double garage indépendant de 42m², très fonctionnel, un jardin potager et un coin verger.
Huisseries PVC et ALU,  oscillo-battantes avec moustiquaires, double vitrage.
Chauffage au sol, poêle à bois. Chauffe-eau thermodynamique.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    48 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    2011
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Description de la piscine
    8X4 au sel avec abri
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Lagrave 81150
  • Isolation
    RT 2012
  • Référence
    5427

Détail des pièces

  • Entrée
    5,28 m²
  • cuisine équipée
    16,73 m²
  • salon séjour
    48,14 m²
  • Buanderie et cellier
    13,59 m²
  • Vestiaire entrée
    4,91 m²
  • chambre 1
    10,29 m²
  • chambre 2
    11,89 m²
  • chambre 3
    20 m²
  • WC indépendant
    1,70 m²
  • salle d'eau avec wc
    7,97 m²
  • chambre 4
    11,83 m²
  • Salle d'eau avec wc
    6,44 m²
  • dégagement et placards
    3,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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