
Maison contemporaine





- Surface : 179.24 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 759 m²
- Construction : 2010
Descriptif du bien
Aux portes d’Albi, sur la charmante commune de Cunac, découvrez cette élégante propriété de 7 pièces développant 179,24 m² habitables, située dans une impasse au cœur d’un quartier très calme et recherché.
Construite en 2010, puis entièrement repensée et rénovée en 2020, cette maison est implantée sur une belle parcelle paysagée de 759 m².
Elle offre 6 chambres ainsi qu’un espace supplémentaire de 20 m², idéal pour aménager un salon privé, une bibliothèque, un bureau ou un cabinet professionnel avec accès direct, selon vos besoins.
Vous serez séduit par son agréable pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne, rénovée et entièrement équipée : plaque à induction, hotte, four, micro-ondes et réfrigérateur.
Côté confort, la maison dispose d’un chauffage au sol par pompe à chaleur, d’une climatisation réversible, de menuiseries double vitrage, de moustiquaires, de volets électriques et de la fibre optique.
À l’extérieur, profitez d’une vaste terrasse d’environ 150 m², de deux pergolas et d’un jacuzzi, le tout dans un jardin paysagé propice à la détente et aux moments de convivialité.
Assainissement collectif (tout-à-l’égout).
Aucun travaux à prévoir !
Cette propriété offre de nombreuses possibilités : grande famille, projet de maison d’hôtes ou activité professionnelle indépendante.
Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation, Electrique, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol179 m²
- Séjour50 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationCunac 81990
- ClimatisationSplit mural
- Isolation2022
- Référence5753-copie


Détail des pièces
- DEGAGEMENT7.99 m²
- CUISINE17.36 m²
- SEJOUR32.96 m²
- CELLIER3.87 m²
- PIECES20.30 m²
- BUANDERIE6.01 m²
- RANGEMENT1.84 m²
- CHAMBRE CLIM REVERSIBLE11.72 m²
- W.C1.48 m²
- SDB BAIGNOIRE ANGLE VMC6.51 m²
- CHAMBRE SPLIT CLIM REVERSIBLE12.10 m²
- CHAMBRE SPLIT CLIM REVERSIBLE14.37 m²
- DRESSING2.99 m²
- W.C1.52 m²
- CHAMBRE SPLIT CLIM REVERSIBLE11.02 m²
- DRESSING2.21 m²
- SALLE DEAU PRIVE ACCES PAR DEUX CHAMBRES3.47 m²
- CHAMBRE SPLIT CLIM REVERSIBLE14.14 m²
- DEGAGEMENT7.38 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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