
Maison T4





- Surface : 128.43 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 732 m²
- Construction : 1984
Descriptif du bien
- Secteur recherché
Secteur recherché - Emplacement stratégique !Proche du centre ville et des écoles mais aussi de l’accès rocade, au fond d’une impasse au calme, cette maison vous séduira par ses nombreux atouts.
Elle dispose d’une belle entrée, une cuisine indépendante, un grand salon/séjour avec cheminée, une véranda qui amène directement au jardin.
Nous montons 5 marches pour accéder à l’espace nuit composé de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un espace dressing.Ensuite, un grand garage en demi sous-sol offre un espace de stockage et de rangement considérable, véritable + en centre ville, une buanderie complète le tout, il est possible d'y stationner deux véhicules.
Un deuxième garage indépendant de plain-pied avec accès direct au jardin, permet d'évacuer les déchets verts en toute tranquillité et de stationner un véhicule supplémentaire.
Le jardin, joliment arboré et intimiste, peut tout a fait accueillir une piscine. De nombreuses dépendances au fond de la parcelle permettent divers aménagements supplémentaires.
L'ensemble est climatisé, le chauffage est au fioul (chaudière récente viessmann ), assainissement conforme.
Il ne reste plus qu'à la mettre à votre goût.
Une belle maison à fort potentiel au bon endroit, n'attendez pas pour les visites !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Fioul/Individuel
- AutresCheminée
- Surface au sol285 m²
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1984
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAlbi 81000
- Référence5660


Détail des pièces
- Entrée10 m²
- Salon - Séjour38 m²
- Cuisine12.50 m²
- Couloir6.90 m²
- Chambre 112.40 m²
- Chambre 2 + Dressing 2m²13.50 m²
- Chambre 311.50 m²
- Salle d'eau / Evier2.20 m²
- WC1.30 m²
- véranda20 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas la propriété de vos rêves ?
Complétez le formulaire ci-dessous pour être informé de tous les nouveaux biens confiés à notre agence et correspondant à vos recherches.

