Maison de plain pied Lagrave

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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Lagrave 81150
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  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 830 m²
  • Construction : 1975

Descriptif du bien

Maison individuelle plain-pied avec piscine hors sol sur un terrain de 1 830 m² à Lagrave

Située au calme, au fond d’une impasse et sans vis-à-vis, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1975 et rénovée en 2011, offre un cadre de vie agréable et paisible.

D’une surface habitable de 100 m², elle se compose d’un séjour lumineux et spacieux, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres confortables, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie. Une véranda de 19 m² vient compléter cet espace, offrant un lieu de détente supplémentaire. Un garage indépendant de 50 m² permet de répondre à vos besoins de stationnement ou de rangement.

Côté équipements, la maison est chauffée par un système mixte comprenant un insert bois, une pompe à chaleur et un chauffage électrique. Elle bénéficie également d’un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques, garantissant des économies d’énergie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 830 m², arboré et sans vis-à-vis, d’une terrasse en bois de 75 m², d’une grande piscine hors sol et d’un joli potager, idéal pour les amateurs de jardinage.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.

Ce bien est à vendre en exclusivité par l'intermédiaire de l'agent commercial Vincent Cayre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    75 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    HORS SOL
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Lagrave 81150
  • Climatisation
    Split cassette
  • Référence
    5473

Détail des pièces

  • pièce à vivre
    40 m²
  • buanderie
    10.5 m²
  • dégagement avec placard
    9.45 m²
  • WC
    1.9 m²
  • salle de bain
    5 m²
  • chambre avec placard
    11 m²
  • chambre avec placard
    12.4 m²
  • chambre avec placard
    10.1 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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