Maison de plain pied Lagrave
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 830 m²
- Construction : 1975
Descriptif du bien
Maison individuelle plain-pied avec piscine hors sol sur un terrain de 1 830 m² à Lagrave
Située au calme, au fond d’une impasse et sans vis-à-vis, cette maison individuelle de plain-pied, construite en 1975 et rénovée en 2011, offre un cadre de vie agréable et paisible.
D’une surface habitable de 100 m², elle se compose d’un séjour lumineux et spacieux, d’une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres confortables, d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC indépendant, ainsi que d’une buanderie. Une véranda de 19 m² vient compléter cet espace, offrant un lieu de détente supplémentaire. Un garage indépendant de 50 m² permet de répondre à vos besoins de stationnement ou de rangement.
Côté équipements, la maison est chauffée par un système mixte comprenant un insert bois, une pompe à chaleur et un chauffage électrique. Elle bénéficie également d’un chauffe-eau solaire et de panneaux photovoltaïques, garantissant des économies d’énergie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 830 m², arboré et sans vis-à-vis, d’une terrasse en bois de 75 m², d’une grande piscine hors sol et d’un joli potager, idéal pour les amateurs de jardinage.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Ce bien est à vendre en exclusivité par l'intermédiaire de l'agent commercial Vincent Cayre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour40 m²
- Surface terrasse75 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Description de la piscineHORS SOL
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationLagrave 81150
- ClimatisationSplit cassette
- Référence5473
Détail des pièces
- pièce à vivre40 m²
- buanderie10.5 m²
- dégagement avec placard9.45 m²
- WC1.9 m²
- salle de bain5 m²
- chambre avec placard11 m²
- chambre avec placard12.4 m²
- chambre avec placard10.1 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.58% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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