MAISON 5 PIECES 160 m²
- Surface : 120.35 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 430 m²
Descriptif du bien
MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE
Venez découvrir à Arthès (81160) cette maison de ville très bien rénovée de 164 m² au sol (120 m² loi carrez) sur un terrain de 430 m². Elle bénéficie d'une exposition sud. Elle propose quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette par niveau (3). L'intérieur de la maison est en excellent état.
Elle possède une piscine chauffée et sécurisée et 2 grandes terrasses sans vis-à-vis. En plus des nombreux placards présents dans la maison, vous bénéficié d'une cave de 50 m² et d'un garage de 20 m².
L'école maternelle et élémentaire, deux boulangeries, un tabac, deux coiffeurs sont accessibles à pied. Le bus de ville passe devant la maison, on trouve deux gares (Albi Madeleine et Albi) à moins de 10 minutes en voiture et un accès à la nationale N88 à 4 km.
https://my.matterport.com/show/?m=aAZ8zunmYP2
Le prix de vente de cette maison est de 258 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial CAYRE Vincent.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol165 m²
- Séjour22 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Description de la piscinechauffée
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationAlbi 81000
- ClimatisationMonobloc fixe
- Référence5360
Détail des pièces
- entrée7.8 m²
- cuisine équipée tout reste 20.9 m²
- salon21.2 m²
- WC1.02 m²
- pallier6.4 m²
- ch 1 avec placard19.83 m²
- simple vasque + douche + WC5 m²
- ch 2 placards + bibliothèque intégrée13.61 m²
- pallier mansardé (carrez 3.5m²)11.62 m²
- ch 3 mansardée (carrez 6.81m²)15.77 m²
- ch 4 mansardée (carrez 7.79 m²)19.04 m²
- salle de bain simple vasque + baignoire + wc (carrez 2.595.97 m²
- buanderie2.83 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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