MAISON 5 PIECES 160 m²

270 000
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Albi 81000
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  • Surface : 120.35 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 430 m²

Descriptif du bien

 

MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE

Venez découvrir à Arthès (81160) cette maison de ville très bien rénovée de 164 m² au sol (120 m² loi carrez) sur un terrain de 430 m². Elle bénéficie d'une exposition sud. Elle propose quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un toilette par niveau (3). L'intérieur de la maison est en excellent état.

Elle possède une piscine chauffée et sécurisée et 2 grandes terrasses sans vis-à-vis. En plus des nombreux placards présents dans la maison, vous bénéficié d'une cave de 50 m² et d'un garage de 20 m². 

L'école maternelle et élémentaire, deux boulangeries, un tabac, deux coiffeurs sont accessibles à pied.  Le bus de ville passe devant la maison, on trouve deux gares (Albi Madeleine et Albi) à moins de 10 minutes en voiture et un accès à la nationale N88 à 4 km.

https://my.matterport.com/show/?m=aAZ8zunmYP2

Le prix de vente de cette maison est de 270 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial CAYRE Vincent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface au sol
    165 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    chauffée
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Albi 81000
  • Climatisation
    Monobloc fixe
  • Référence
    5360

Détail des pièces

  • entrée
    7.8 m²
  • cuisine équipée tout reste
    20.9 m²
  • salon
    21.2 m²
  • WC
    1.02 m²
  • pallier
    6.4 m²
  • ch 1 avec placard
    19.83 m²
  • simple vasque + douche + WC
    5 m²
  • ch 2 placards + bibliothèque intégrée
    13.61 m²
  • pallier mansardé (carrez 3.5m²)
    11.62 m²
  • ch 3 mansardée (carrez 6.81m²)
    15.77 m²
  • ch 4 mansardée (carrez 7.79 m²)
    19.04 m²
  • salle de bain simple vasque + baignoire + wc (carrez 2.59
    5.97 m²
  • buanderie
    2.83 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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