Belle rénovation T6 190 m² habitable
239 000 €
Exclusivité
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- Surface : 190 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 546 m²
- Construction : 1900
Descriptif du bien
Maison individuelle de 190 m² avec piscine et jardin sur un terrain de 546 m² à Saussenac (81350)
Située à seulement 10 minutes du Leclerc Lescure et 10 minutes de Valence d'Albigeois, cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1900 et rénovée en 2016, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille.
D’une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, elle dispose de volumes généreux et d’un agencement bien pensé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
À l’extérieur, le terrain de 546 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable sans vis-à-vis. Vous profiterez d’une terrasse de 35 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’une piscine semi-enterrée en bois pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage de 23 m² ainsi que quatre places de stationnement extérieures assurent un confort optimal.
La maison est équipée d’un poêle à granulés et d’un système de chauffage électrique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Ce bien est proposé en exclusivité par l'agent commercial Vincent Cayre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Située à seulement 10 minutes du Leclerc Lescure et 10 minutes de Valence d'Albigeois, cette maison individuelle pleine de charme, construite en 1900 et rénovée en 2016, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel, idéal pour une famille.
D’une surface habitable de 190 m² répartie sur trois niveaux, elle dispose de volumes généreux et d’un agencement bien pensé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Un séjour spacieux et lumineux de 45 m²
- Une cuisine aménagée et équipée de 14 m²
- Une chambre confortable de 12 m²
- Un bureau, une buanderie avec salle d'eau et un WC suspendu indépendant
- Trois belles chambres, dont une avec dressing
- Une salle de bains avec baignoire et douche
- Un WC indépendant
- Un dégagement pouvant faire office de bureau
À l’extérieur, le terrain de 546 m², entièrement clos et arboré, offre un cadre agréable sans vis-à-vis. Vous profiterez d’une terrasse de 35 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que d’une piscine semi-enterrée en bois pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage de 23 m² ainsi que quatre places de stationnement extérieures assurent un confort optimal.
La maison est équipée d’un poêle à granulés et d’un système de chauffage électrique.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Ce bien est proposé en exclusivité par l'agent commercial Vincent Cayre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Séjour45 m²
- Surface terrasse35 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1900
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscineen bois semi-entérrée
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementIndividuel
- LocalisationAlbi 81000
- Référence5474
Détail des pièces
- salon séjour45.85 m²
- cuisine14.18 m²
- dégagement bureau7.35 m²
- chambre12.46 m²
- buanderie9.61 m²
- WC suspendu2 m²
- dégagement bureau13.4 m²
- chambre avec dressing18 m²
- chambre15.24 m²
- WC2.1 m²
- salle de bain7 m²
- chambre12.82 m²
- carrez chambre salle de sport27 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 226 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.00 € et 4240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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