Maison avec garage et jardin à Albi

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Maison individuelle à vendre, 7 pièces - Albi 81000
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  • Surface : 167.39 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Construction : 1974

Descriptif du bien

  • Emplacement, grands volumes

Maison familiale de caractère à Albi, Garage, jardin 4 chambres !

Dans un quartier calme et résidentiel d'Albi, proche de l'Avenue François Verdier et accès rocade pour Toulouse, à proximité immédiate des commerces et des écoles cette belle maison indépendante des années 70 de 167 m² vous séduira par ses volumes généreux et son excellent état d'entretien.
Implantée sur un jardin arboré de 448 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et familial, avec une terrasse et un balcon pour profiter des beaux jours.
Ce qui fait la différence :
🔹 Séjour lumineux de 35 m²
🔹 4 chambres spacieuses dont une en rez-de-chaussée
🔹 Bureau de 20 m²
🔹 Cuisine séparée, salle de bains + salle d'eau, 2 WC
🔹 Grand garage + stationnement extérieur
🔹 Climatisation, double vitrage, alarme
🔹 Jardin arboré paisible – Tout à l'égout
🔹 Chauffage individuel fioul
Une maison saine, bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités.
Honoraires à la charge du vendeur.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1974
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Albi 81000
  • Référence
    5691

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5300.00 et 7250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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