Belle maison en pierre blanche

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Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Poulan-Pouzols 81120
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  • Surface : 239
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 13 000
  • Construction : 1789

Descriptif du bien

Belle maison de campagne en pierre blanche – 239 m² habitables – Poulan-Pouzols (81120)

Située dans une impasse paisible à seulement 7,5 km de l’entrée d’Albi, cette authentique bâtisse en pierre blanche du 18ème siècle offre tout le charme de l’ancien avec le confort moderne.

Rénovée intégralement en 2000, aucun gros travaux à prévoir — il ne reste qu’à vous l’approprier.
Elle se compose d’un vaste séjour de 58 m², d’une cuisine aménagée et équipée, et d’une suite parentale de 37 m² de plain-pied avec dressing, salle d’eau et WC, conforme aux normes PMR. De plus un bureau de 17 m² et une cuisine d'été et un WC indépendant viennent compléter le rez-de-chaussée.
L’étage propose 4 chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que WC indépendants.

À l’extérieur : nombreuses terrasses, dont une avec four à pain, garage, abri de jardin en pierre, puits.
Concernant le terrain deux solutions, soit 3 000 m² entièrement constructible soit  13 000 m² dont 10 000 d'agrément (idéal chevaux).

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    58
  • Surface terrasse
    80
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1789
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Localisation
    Poulan-Pouzols 81120
  • Référence
    5732

Détail des pièces

  • Entrée
    16.7 m²
  • W.C.
    1.8 m²
  • Bureau
    17.3 m²
  • Cuisine d'été
    14.05 m²
  • Dégagement
    5.1 m²
  • Salon Séjour
    57.73 m²
  • Cuisine
    19.13 m²
  • Suite avec ch. 27.78 m² + dressing 4.13 m² + salle d'eau 5.1 m²
    37 m²
  • Dégagement
    7.41 m²
  • Chambre 1
    13.5 m²
  • Chambre 2
    15.87 m²
  • Chambre 3
    12.7 m²
  • Chambre 4
    14.44 m²
  • W.C.
    1.45 m²
  • Salle de bain avec douche et baignoire
    6.1 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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