Maison à Albi : 4 chambres, garage, jardin
- Surface : 140.14 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 367 m²
- Construction : 1968
Descriptif du bien
Maison à Albi : 4 chambres, garage, jardin ! Coup de cœur | Albi Rive Droite
Située dans un quartier prisé proche de la rue de Jarlard, à seulement 5 minutes à pied de la place Fernand Pelloutier, cette maison mitoyenne d’un seul côté vous séduira par son emplacement idéal et son cadre de vie agréable.
Bien entretenue, elle nécessite seulement un léger rafraîchissement pour en faire votre intérieur. Les pièces de vie sont regroupées en rez-de-chaussée pour un confort optimal au quotidien.
Les points forts :
🔹 5 min à pied de la place Fernand Pelloutier et des commerces
🔹 4 chambres spacieuses
🔹 Pièces de vie en rez-de-chaussée
🔹 Jardin privatif
🔹 Garage avec porte automatique
🔹 Climatisation
🔹 Classée C au DPE – performante énergétiquement
🔹 Maison bien entretenue – léger rafraîchissement à prévoir
🔹 Mitoyenne d’un seul côté – intimité préservée
🔹 Libre d’occupation immédiatement
Un bien rare sur ce secteur demandé d’Albi, alliant proximité du centre-ville, prestations de qualité et performance énergétique. Idéal pour une famille souhaitant s’installer rapidement dans un quartier dynamique et convivial.
À saisir – Coup de cœur assuré !
Honoraires à la charge du vendeur.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour39 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1968
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAlbi 81000
- ClimatisationSplit mural
- Référence5771
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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