Maison de ville au centre de Carmaux
- Surface : 133.5 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 310 m²
- Construction : 1950
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison mitoyenne nichée au cœur de Carmaux. Construite en 1950, cette demeure de 134.74 m² surface de référence DPE, offre un cadre de vie paisible et confortable.
Le potentiel de rénovation de cette maison de type 4 vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de créer un espace de vie à votre image, grâce à ses grands volumes, et ses différentes possibilités d'aménagement.De plus vous pourrez profiter de sa belle terrasse couverte, de son jardin avec puits et de ses nombreuses dépendances (garage, atelier et cave)
Côté commodités, tout est à portée de main. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, la place Jean Jaurès ses commerces et son marché. Piscine municipale à 200 m.
Le bien est a vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial CAYRE Vincent.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques:www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol77 m²
- Séjour23 m²
- Surface balcon26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1950
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationCarmaux 81400
- Référence5446
Détail des pièces
- entrée4.7 m²
- dégagement2.8 m²
- salle d'eau4.02 m²
- salon23.25 m²
- séjour18 m²
- cuisine12.96 m²
- wc1.18 m²
- dégagement10.26 m²
- bureau3.75 m²
- dégagement3.35 m²
- bureau avec point d'eau7.04 m²
- dégagement dressing10.3 m²
- chambre13.5 m²
- chambre15.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
VOUS APPRÉCIEREZ ÉGALEMENT
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas la propriété de vos rêves ?
Complétez le formulaire ci-dessous pour être informé de tous les nouveaux biens confiés à notre agence et correspondant à vos recherches.