Maladrerie Maison Plain-pied
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 531 m²
- Construction : 1972
Descriptif du bien
- Maison au calme, proche commodités
Maison T4 de plain-pied secteur Maladrerie à Albi
Bien rare dans une impasse au calme, proche des commodités.
Charmante maison non mitoyenne de 90m² avec joli jardin intimiste de plus de 300m².
Ce bien offre une belle entrée, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Vous disposerez également d'un grand garage d'environ 45m² et d'une cave en sous-sol.
Belle luminosité dans toute la maison, bonne distribution des pièces, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures.
Electricité à revoir et système de chauffage à optimiser, beau potentiel !
Maison facile et agréable avec une situation géographique de premier choix. A voir absolument !
Appelez vite pour plus de renseignements ou tout simplement prévoir une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol136 m²
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAlbi 81000
- Toiturerevue il y a 10-15 ans
- Référence5712
Détail des pièces
- salon / séjour24 m²
- cuisine13.75 m²
- hall entrée10.50 m²
- Chambre 112.90 m²
- Chambre 212.70 m²
- Chambre 311.20 m²
- Salle d'eau4.55 m²
- Wc1.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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