MALADRERIE Maison Plain-pied
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 531 m²
- Construction : 1972
Descriptif du bien
Maison T4 de plain-pied secteur Maladrerie à Albi
Bien rare dans une impasse au calme, proche des commodités.
Charmante maison non mitoyenne de 90m² avec joli jardin intimiste de plus de 300m².
Ce bien offre une belle entrée, un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Vous disposerez également d'un grand garage d'environ 45m² et d'une cave en sous-sol.
Belle luminosité dans toute la maison, bonne distribution des pièces, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures.
Electricité à revoir et système de chauffage à optimiser, beau potentiel !
Maison facile et agréable avec une situation géographique de premier choix. A voir absolument !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol136 m²
- Séjour24 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1972
- État intérieurA rafraîchir
- VueVerdure
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationAlbi 81000
- Toiturerevue il y a 10-15 ans
- Référence5712
Détail des pièces
- salon / séjour24 m²
- cuisine13.75 m²
- hall entrée10.50 m²
- Chambre 112.90 m²
- Chambre 212.70 m²
- Chambre 311.20 m²
- Salle d'eau4.55 m²
- Wc1.55 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2550.00 et 3490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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